酒泉建成第一家有规模的中心村

　    农村人能不能住楼房？

　　“蒲上沟村改名金蒲新村，那叫换汤也换药。”

　　一座座土坯平房和院落，因为地形、道路、水源、耕地的不规则而呈现了分散的布局。这是百余年来农村传统的民居模式。而蒲上沟村今天要打破这种居住格局，要搞中心村建设，把分散的住户聚集起来，让他们走出平房，住进楼房。肃州区银达镇老百姓说蒲上沟村改名金蒲新村，那叫换汤也换药。原因就是镇、村两级干部要举全村之力，兴建酒泉第一家有规模的中心村。

　　银达镇金蒲新村中心村建设，是有“药引子”的。3年前，村里组织党员干部和能人大户去江苏和成都农村学习考察过，那儿的中心村建设，把农村居民点变成了城市的社区，而且节约了大量的土地和资源。他们认识到，中心村建设最起码有几大好处：一是在土地使用上，由于过去大多住房是通过申请使用自家耕地建造的，假如通过中心村建设，每个组节约45亩地，那么全村就可以节约450亩可用耕地。二是在用电上，农村由于村落零星分散，通电过程中消耗能量很大，而且接线费等相关费用比城市高出许多。中心村建成后，一条线路直通其中，不但节约了能源，还减少了开支。三是在交通上，原先住户分散，道路也是蜘蛛网式的，建设了中心村后，一条大路直通其中，安全、快捷、方便，还可以吸引更多的外来资金搞企业，不但给农村带来了勃勃生机，还有助于消化剩余劳动力。此外，在就学就医上，中心村有学校和医院等，使农民的生活质量得到了保证。

　　蒲上沟村依托村办企业每年制种面积在3000亩以上，制种收入占到农民家庭收入的一半；全村年畜禽饲养量达到2万头只，其中100头以上规模养殖户4户，50头以上的规模养殖户29户，20头以上规模养殖户64户；全村数字电视入户率达到99%，程控电话入户率达到100%，手机持有率达到75%，户均摩托车2辆，高科技家用电器走入寻常百姓家。2008年全村农民人均纯收入达到了6371元。

　　这些优势和实力，促成了《蒲上沟村2006-2015年新农村建设规划》。在这个规划中，计划以村委会为中心，建成集村委会、学校、脱水菜厂、村卫生所、中心村、秀水山庄、个体商业网点等为一体的组团式核心区域。

　　村庄里的“都市”

　　随着收入的增加，群众对改善人居环境，改善村容村貌的愿望变得十分迫切。建设金蒲新村中心村的思路一提出，很快赢得了全村群众的响应和支持。

　　近些年来，蒲上沟村农民外出的多，见多识广，对新生事物接受快，对中心村建设接受能力较强，主动支持村委会搞中心村建设，对改善人居环境拍手称赞。尤其是年轻人，面临成家的压力，在城市买房，经济条件不允许，和父母住在一起，又怕生活方式有差异。而中心村建设，给他们提供了很好的机遇。与其在城市买贵楼房，还没工作，不如在乡里住中心村，还可以节省一部分资金。还有一部分群众本打算在原居民点修建小康住宅，但考虑居民点基础设施不能统一，即便自己修了新房，而周围仍然柴草乱堆，与自己期望的生活仍有差距，最后还是觉得“村庄里的都市”生活方式更好。

　　金蒲新村中心村占用土地为集体闲置土地。其中一期占地10亩，今后还有二期、三期工程，分3至5年完成，修建住宅404户，其中2008年完成一期工程修建住宅64户，以后年度逐渐修建住宅340户。住宅为四层楼，由农户自愿报名修建，自愿选择楼层，自愿选择户型。中心村主要的设施有住宅主体工程、附属设施、供热、供电、供排水、道路、绿化、广场、会展中心、体育设施等。

　　在物业管理上，中心村在道路两侧设立垃圾桶，住宅实行垃圾袋装化，配备专人负责垃圾清运，每日进行楼院卫生清扫，每周进行集中清运焚烧，确定专人进行值班。同时物业中心负责业主的车辆停放安全，在小区内专设车棚和停车位，按物业成本进行收费，从而使绿化、安全、卫生都有了保障。

　　50>500 ：一笔优秀的惠农账

　　“搬个铺盖进来就能住人。”9组村民李金兰说。她们一家是今年春节前乔迁新居的。她家里4口人，两个儿子在外务工，工作稳定，准备在外面成家，也不打算回来。87平方米的住宅，老两口住着很宽松。她告诉记者，过去是家家户户冒烟，还只有一间屋子，现在是地暖，每一间屋子都是热的。过去土暖气每年烧4吨煤，就要2000多元，现在1平方米18元取暖费，算下来比过去节省了500元。

　　原来的蒲上沟村宅基地平均1户1亩，占地500亩。而现在修建20栋住宅楼，只用50亩地。在农村建立城市社区，从长远看，便于资源的整合。过去居民居住分散，供水供电困难。现在一根主线上楼，节约了大量的材料。比如改水，一个水塔要分水到10个组，总线路不少于15公里，按照1米管子50元，人工价格1米30元算，全村就要投入75万元；现在，楼房距水塔不超过200米，住宅楼的上下水工程总投资不过10万元，上下水通了，采暖也集中，又卫生又干净。改电上，过去是每个组都要栽杆、拉电线、征地，还得有一台3万多元的变压器，一个组按照10根电线杆算，1根1000元，10个组就是10万；10个组10台变压器就是30万元，加上电线，总投资就近100万元。而现在住进楼房，电线杆没有了，变压器只需要1台。

　　金蒲新村党支部书记李凯告诉记者：金蒲新村在城乡一体化建设中，提出了三个集中：人口向中心村集中，土地向能人大户集中，养殖向园区集中。蒲上沟村的劳动力中，年轻人上学、结婚、外出务工、创业带来了新一轮人口转移，青年人在家种地的只占10%左右。以现在人均占有耕地2.2亩计算，通过5年到10年的努力，让10%的人种植全村的4500多亩耕地，人均占有耕地达到35亩，让50%的人向二、三产业转移，通过减少农业人口让农民致富。

　　建了中心村，猪啊、鸡啊，这些家禽家畜怎么办？村委会经过商议决定，搬迁后的闲置居民点腾出耕地450亩，通过改造可成为高标准的养殖园区，这样既可以实现养殖业的规模化、设施化发展，又能够彻底改善人畜混居的脏乱差环境。