福州新闻网讯 “2009年村财收入达270多万元，比2008年多出约100万元，农民人均纯收入居全县首位！”记者近日到连江县凤城镇北岳村采访时，村主任陈敏自豪地报出这组数据。
值得陈敏和村民自豪的事还有不少，比如，北岳村在全县实现“四个率先”――率先实现农民零负担，率先实行农民“退休养老”制度，率先实行困难农民保障制度，率先实行奖学金制度。
这一切，归功于北岳村立足长远，盘活村产村财。
北岳村全村有534户1731人，由于城市化进程加快，村里耕地不足100亩，农民多转行从事非农行业。一方面，村财收入没什么来源，村民收入一直得不到提高。另一方面，村里有大量固定资产，却没有发挥应有的效益。
据介绍，1996年以前，北岳村利用集体土地，投资20多万元创办了占地10亩的北岳停车场；联合一家单位共同投资130万元，创办北门市场。2002年，与敖江房地产开发公司联合开发商住楼，增加店面1025平方米。2003年，用旧城改造拆迁土地置换店面2间共154平方米，同时建起了1座办公楼、1座老人活动中心，1座公园。北岳村已拥有固定资产逾亿元。
北岳村意识到，只有村级集体经济强大了，才能实现村民共同富裕。该村吸取部分村居将集体资产耗光的教训，顶住一些群众要求瓜分集体资产的压力，“以钱生钱”，实行滚动发展。
2009年起，北岳村全面实行房产、店面租赁权公开招投标，通过拍卖的方式出租，改变以往村两委研究拍板的做法，提高资产承包价位，扭转租金偏低、集体资产不能得到有效盘活的状况。陈敏介绍，仅位于北岳村八一六北路附近的20多间沿街店面，通过公开招投标，2009年租金收入就达110多万元，较往年有了大幅度提高。
手上有钱，办事不愁。北岳村投入80万元修路、改造自来水管、建设健身场所、购置健身器材等。目前，陈敏表示，该村将继续加大投入，进行村容村貌改造，造福村民。
