那些在重庆的外资企业，今后有几十万农民工在里边就业，没听说因为有这个政策，有人觉得不好，反倒是他们认为重庆投资环境好，认为有户籍保障的农民工会更稳定。没有户籍保障的农民工，今天在厂里有1万人，春节回去之后再来就只有6000人，需要临时到别的地方招4000人。沿海一些城市，劳动力流失率每年在20%以上，有的40%~50%，年年培训，年年都是新工人，培训成本大大超过养老保险费。
农民工转成城市户籍，可以长久稳定，培训出来的人就变成了熟工，重庆劳动力流失率平均在2%以下，这就是我们的投资环境，这就是我们的优势。
耕地将会增加而不是减少
第一财经日报记者：转户农民可以在三五年甚至更长时间不退出宅基地和承包地，那么他们既穿城里的“五件衣服”，又穿农村的“三件衣服”，怎么解决土地平衡？
黄奇帆：全世界在城市化、工业化的进程中，耕地会有所增加，而不是减少。农村每位居民使用宅基地一般约248平方米，国外也差不多，而城市到处是高楼大厦，基本上人均100平方米。当农民转户进城后，城市的“五件衣服”都保障了，农村的权利，自愿留着就留着，愿意买卖就可以转让。当他在城里安居乐业，一代人、两代人出现后，就会把放在农村没有意义的东西按照市场机制退出来，就形成了宏观上的循环。农村退出一个人，相当于退出250平方米，城里用了100平方米，就多出150平方米，这个宏观账是一个大周期，最终会使中国农村的耕地增加。
地票交易除去成本85%归农户
重庆商报记者：土地的地理位置不一样，价值也会不一样，我们土地交易所怎样平衡价值，有多少分配在农民身上，有多少由政府拿去做其他的事情？
黄奇帆：一般来说，在别的省、别的地方，宅基地因为离城市远近，级差地租会出现巨大的差异，城市近郊的宅基地可能十几万元一亩，远的连房子带宅基地一两万元也卖不掉。
重庆土地交易所最大的原理，就是如果农村有一块宅基地退出来后，把它复垦成耕地，这个耕地就形成地票，一亩耕地本身交给农村集体组织安排，地票拿到土地交易所交易。当房地产商要搞房地产的时候，要买了地票才能去征地，十几万元一亩。这时候一亩不管离城市1000公里远的耕地，还是5公里远的耕地，种粮食、种蔬菜效果是等价的，级差地租跨地区转移，本来城郊结合部15万元一亩的耕地指标，现在到了1000公里外的农村宅基地也获得15万元一亩，这就是重庆干这个活对农民特别有利的地方。
也就是说重庆远郊、远距离农村的农民在城里打工，如果想退出宅基地，一点不比近郊农民吃亏，他在当地转移，怎么也转不出十几万，但通过地票可以平衡这笔账。
那么15万元一亩的价格怎么分配，这里面涉及产权。我们目前的概念，去掉宅基地变耕地的复垦成本之后，剩下的钱，85%归农户，这就是他的使用权的价值。剩下的15%归集体组织，集体组织不仅得到了15%，还得到了一亩地。
