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内蒙古临河区双河镇进步村土地流转调查

发布时间:2011-09-21  来源:临河区农业局
摘要:内蒙古临河区双河镇进步村土地流转调查

  临河区双河镇进步村二组有农户89户,人口321人,实有耕地1660亩。2008年底,有110人以二三产业为主营或外出务工,承包地在农户间流转,留守的211人中除老弱病残外,能够从事生产活动的劳力只有80人。

  一、基本情况

  年初,巴彦淖尔市德民农业发展有限公司与双河镇进步村村民协商,在不改变土地用途、农企互利的基础上,发展适度规模经营、机械化生产的现代化农业。由巴彦淖尔市德民农业发展有限公司发起,登记成立了“鸿德农业专业合作社”,在进步村六组8个农户以400亩土地入股合作社的基础上,合作社又与进步村二组82户农民签订3100亩土地的流转合同。除外出务工的人员外,留守人员由合作社安排,成为农业工人和建筑工人。该合作社计划,在首期流转土地3500亩的基础上,三年内流转土地达到10000亩的规模。

  二、流转方式

  一是付给承包户土地流转费,并以合同的形式确定。土地流转期20年,2009年流转费每亩600元,10年内每三年上调一次,上调价格为每亩50元,流转费每年春季结算,农企双方严格按照签订流转合同执行。二是入股土地年终实行分红。

  三、经营规划

  不改变土地用途的前提下作如下经营:

  1、对土地进行规划整合,实现渠、沟、路、林、田、机、电、井八配套,购置农机具设备,实现耕作的机械化,标准化,规模化统一经营。

  2、依托城郊优势建立高效、特色养殖基地,种、养、加结合,发展高效畜牧业。主要养殖:毛驴、笨鸡、鹅、马、牛等;发展现代化农业,建设高标准温室60亩。

  3、依托自身现有的面粉加工厂,建设富硒小麦生产基地1000亩,示范优质专用白皮小麦农麦2号600亩。

  4、按照区土地局规划合理整合,通过科学安排,合理布局,对旧村庄进行规划拆迁,建设新村,实现农村城镇化。

  5、依托母亲河―黄河,宣传黄河风情旅游文化,将建设集餐饮、娱乐、住宿为一体的黄河风情度假村。

  6、积极引进项目,建设农畜产品深加工基地,延长产业链,增加农业附加值。

  四、效益分析

  1、通过收取土地流转租金,安置农民就业,增加农民收入;通过农村城镇化改造,提高农民生活质量。

  2、土地流转后,土地集中在合作社。一是利于合理种植,科学安排;二是便于机械化作业;三是节水灌溉;四是便于病虫害统一防治;五是节约种植成本,增加农业种植业效益。

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