11月3日，市委常委牛有成来通调研，对通州区在旧村改造中采取的“先建、后拆”模式给予充分肯定，并希望通州区继续在“新模式、新产业、新主体”上努力探索，不断总结经验，加快推进城乡一体化建设步伐。
当日上午，在市委副秘书长赵玉金，市政府副秘书长安钢，区领导岳鹏、赵玉影、张勇、于世疆陪同下，市委常委、市城乡结合部建设领导小组组长牛有成，首先来到梨园镇高楼金村实地调研。区委副书记、区长岳鹏，区委常委、副区长于世疆汇报了通州区城乡一体化建设和旧村改造情况。
在城乡一体化建设中，通州区以人为本，坚持了“调、建、拆、转、管”同步推进。特别是为了降低租房成本，减少搬迁周转带给百姓的麻烦，区委、区政府本着“安居、乐业、一体化”的原则，从百姓根本利益出发，因地制宜，创新工作方法，采取了“先建、后拆”的模式，以建促拆，安置楼建设走在了全市前列，真正使百姓安居后再实施拆迁，拆迁工作快速推进。同时，紧抓转制转居，政府主导多途径创造就业条件，使村民成为了带有资产的新市民。目前，随着村民相继搬迁上楼，区委、区政府及时研究部署了这些村的社区管理工作，及时跟进了社区建设和就业服务，全力解决农民上楼后的后顾之忧。
调研中，牛有成对通州区城乡一体化建设，特别是在旧村改造中采取的“先建、后拆”新模式给予充分肯定，指出此项工作力度大，充分体现了区委、区政府的高度重视，为全市创造了很好的经验和模式。
牛有成指出，“十二五”时期，通州作为全市重点建设的新城，迎来了前所未有的发展机遇，今后在推进城乡一体化建设中，要注重在“新”字上下功夫，在“新模式、新产业、新主体”三方面做好工作。要创新模式，深入细致地做好群众工作，帮群众算明白账，赢得理解和支持。各相关部门要进一步完善和转变职能，让城市制度设计和农村接好轨，提供完善的基础设施和公共服务，让农村发生由表及里的变化。农民上楼后，要用新产业的发展充分带动农民就业，组织好菜单式培训。要充分认识到农民是利益主体、责任主体和市场主体，在政策制定上首先要保障农民利益，进一步建立健全基层民主制度，让农民成为真正的主人，为农民创造更加美好的明天。
牛有成还希望市级各部门进一步加大对通州区旧村改造的支持力度，全力加快推进通州城乡一体化建设步伐。
当日调研，市领导还走进了位于潞城镇的通州国际都市农业科技园，查看了现代都市型农业建设发展情况。目前，该农业科技园在中国农大和潞城镇努力下，已建设国际、国内先进的农业装备、农业工艺和农业科技展示、应用、示范、推广平台，并聚集了各类农业领域最先进的应用产品。今年以来，园区共实现销售收入4000万元。
