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福建三元完善土地经营权流转机制

发布时间:2012-03-22  来源:三元区农业局
摘要:福建三元完善土地经营权流转机制

  一是加强土地流转管理机构和队伍建设。区、乡两级政府重视农经管理部门的机构建设,加强人员配备,为开展土地流转管理提供必要经费保障。

  二是加大《农村土地承包法》宣传,利用广播、宣传栏等形式加大《农村土地承包法》宣传,使广大乡村干部群众知晓土地流转的法律程序,自觉用法律武器维护自身的合法权益。

  三是建立、完善土地承包合同管理制度。制定和完善农村合同管理制度,积极探索土地经营权流转的机制,认真指导农民进行土地流转合同的签订、变更和解除。同时健全合同档案,依法调处土地纠纷,维护土地流转当事人的合法权益,

  四是建立健全土地承包经营权流转市场。建立健全土地承包经营权流转市场定价机制,引导流入流出双方对土地承包经营权流转合理定价。完善价格形成机制,如对入股合作流转,鼓励农民土地承包经营权入股收益实行按股保底分红,按实物作价。建立分类定价机制,土地承包经营权流转价格应根据土地区位优劣、流入户种植的作物不同、流转期限不同等确定不同的价格。并建立价格调整机制,价格前几年稳定,之后每隔一定时期进行一次调整,保障农民收益。

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