开办公司助村集体经济腾飞
针对一些近郊村在城市扩容、征地拆迁过程中完成较高村集体积累的实际情况,丰满区委、区政府鼓励扶持他们通过兴办企业发展村集体经济。经过近两年努力,该区江南乡建华村、小白山乡青山村、红旗街道小兰旗村等靠兴办企业实现了村集体经济快速发展。
其中发展尤为迅猛的是江南乡建华村。该村紧紧抓住城市扩容的有利契机,按照“土地集约开发、产业多元发展、园区集中布局、重点发展集体企业”的思路,积极推动传统农业向二、三产业转型发展。在短时间内,这个村先后成立了建华供热公司、龙华房地产开发有限公司等6家村集体企业。这些企业仅去年就实现产值1.8亿元,创利税1950万元,村集体经济收入达到2000余万元。
特色产业推动村集体经济发展
丰满区一些中远郊村根据自身的农业产业化优势,采取村集体独资、“支部+党员+群众”、“集体+专业合作社”等方式,积极发展特色种养殖业。目前,该区的旺起镇漂尔村、小白山乡腰屯村等9个村,通过将本地产业优势转化为发展优势,已经走上了依托产业发展村集体经济的道路。
这里面较为突出的是旺起镇漂尔村。该村利用2010年“7·28”洪水毁坏不可复耕的土地,引导村民发展食用菌种植业。3年时间里,该村共投资80万元建成了8栋食用菌大棚、6栋培育菌室,食用菌种植面积由原来的5000平方米增加到4万平方米,年产量也由最开始的年产3万袋增加到如今年产160万袋。村集体年收入更是由最初的2.4万元增加到了24万元。
利用资源实现村集体经济增长
在发展村集体经济过程中,丰满区各村可谓是“八仙过海,各显其能”。江南乡的永庆村和孟佳村、旺起镇建设村、前二道乡金丰村,都是充分利用村集体的土地、山林、水面等自然资源以及位居旅游线路的地理优势,引进客商兴办农产品加工产业、旅游产业发展村集体经济。
前二道乡金丰村依托少数民族村的自然优势,投资380万元建成的民俗部落,除了为游客提供餐饮服务外,还设有租给城市居民种植绿色蔬菜的开心农场。目前,金丰村民俗部落月均接待游客400人,年可增加村集体收入40万元。同时,该村还借助地处近郊的优势,与房地产开发公司合作开发村里闲置的土地资源,村集体到现在已得到销售利润分红170万元。
租赁资产盘活村集体经济
丰满区绝大多数城郊村、城中村、交通枢纽村将村集体闲置的房屋、荒地、荒滩、荒山等资源,采取承包、租赁、土地入股等多种方式予以盘活,由此变“闲”为“宝”、变“死钱”为“活钱”、变“小钱”为“大钱”,实现了村集体收入的稳步增长。
其中比较典型的是小白山乡阿什村。该村得知南部新城、丰满大坝、万科松花湖旅游度假区等建设工程有机械设备及大型仓库的市场需求后,投资200万元开办了阿什村宇博仓储租赁有限公司,出租挖掘机、铲车、推土机和托板车等大型机械设备一项,每年就可为村集体增加收入50万元。今年,他们又在村集体闲置用地上新建了1200平方米的仓储库房对外租赁。预计到今年底,村集体收入将突破80万元。
合作经营消除集体经济空白村
丰满区一些村由于基础薄弱,无力单独发展村集体经济项目。于是,他们采取现金入股或土地入股等方式,借助本地龙头企业或产业大户的资金优势、市场优势来发展村集体经济。
两年前还是集体经济空白村的旺起镇两佳子村,与吉林市虹翔小白山酒业达成了建设葡萄种植基地的协议,企业按照每亩每年800元的价格支付给农民租金,同时每年向村集体支付10万元。这样一来,不但村集体增加了收入,而且村民不用耕作就能够得到与原来种玉米一样的收入,而且还可以就近到葡萄园务工挣取劳务费。



