“这个土地收益保证贷款政策真是惠民利民，今年我们没有为资金的事情发愁，我们利用流转到手的164公顷土地，通过农村信用社得到了230万元的土地收益保证贷款，解决了资金问题。”提起土地收益保证贷款，梨树县蔡家镇蔡家村汇丰农业专业合作社负责人马振生向记者介绍说。该村共有1520人，至少有一半出去打工或者经营买卖，他们都没时间打理土地。目前，村里共有土地488公顷，他的合作社集约了其中的三分之一，今年春耕前，以合作社为平台，通过土地收益保证贷款贷了230万元，这些钱一部分用来支付农民的土地流转费，剩下一部分作为购置种子、化肥、设备等生产费用。资金充足了，设备、生产资料等各方面条件也有所提高，今年一公顷地盈利4000多元，比往年高出1000多元。
马振生告诉记者，土地收益保证贷款之所以受欢迎，是因为存在着很大的优势。以往的“联保”和信用贷款等都要费很大周折找到保人，但能达到金融机构认可的保人特别难找，多数人不愿承担这种风险。现在，想得到土地收益保证贷款，只需有《农村土地承包经营权证》，再向银行提出申请，与物权融资公司签订《土地承包经营权流转合同》，就能快速获得贷款。
“这种贷款利息不高，和民间借贷最低利率相比，一万元保证贷款利息支出每年至少节约1000元以上。而且农民提前还款还不受限制，可以随借随还。”马振生告诉记者，土地收益保证贷款有效降低了农民贷款成本。
梨树县梨树镇西平安村村民王伟听说了土地收益保证贷款政策后，办理了期限3年的5万元土地收益保证贷款，建起两个大棚种豆角和西红柿。说起今年的收成，他乐得合不拢嘴，“差不多有7万多元吧。”
“土地收益保证贷款帮我解决了大难题，我想建蔬菜大棚，苦于缺少资金，听说了这个政策后，我就办了1.6万元土地收益保证贷款，年产值能达到5万元。”梨树县梨树镇苗圃村村民梁桂华也是利用这个政策，在梨树农村信用联社办理了土地收益保证贷款，建起了自己的蔬菜大棚，看着良好的收益，她对扩大发展的信心更足了。
据了解，土地收益保证贷款是一种农户以土地未来收益做保证，自愿将其一部分土地承包经营权流转给具有农业经营能力的物权融资农业发展有限公司，再由物权融资公司向金融机构提供保证，由金融机构直接向农民发放贷款的模式。
梨树县物权融资农业发展有限公司办事服务大厅总经理马日驰说，物权融资公司是一个服务平台，为农民向金融机构借款提供还款保证。如农民未能按照约定偿还贷款，物权融资公司将农民适当期限的经营权另行转包，并用转包获得的收益偿还金融机构贷款，待新的转包受让方的转包期限届满后，土地承包经营权自动退还农民，达到了风险可控。
土地收益保证贷款为农村新型经济主体开展土地适度规模经营提供了资金支持，利于农民增收，农业增效，农村转型。据介绍，土地收益保证贷款有力地推动了梨树县养殖、种植、运输业的发展，拓宽了农民增收渠道。截至目前，该县土地收益保证贷款已累计贷出2.29亿元，6013户农民从中受益。
