宋庄镇北寺村位于通州区东北部，耕地面积3000亩，村庄占地1000亩，村民1517人，股民1147人，村内没有工业大院，没有养殖小区，基本上是个农业村。1997年后搞二轮土地承包30年，村民承包每年每亩75元，外来承包搞种养业每年每亩150元至200元，且有200亩土地30年合同的租金一次交齐，直到2003年村集体实际收入不到15万元，连独生子女费都欠发，还有外债20万元。随着深化改革，为发展好、维护好、实现好村民的利益，北寺村认真贯彻落实推进新“三起来”，实现了老人生活补助款、股民收入款较2012年翻番。
一、依法依规流转土地增收益
北寺村本着“依法依规、有偿自愿”的原则，流转土地1500亩，实现了双赢，增加了集体收入。2008年成立北京北寺庄社区合作社，2012年股金分红1200元，土地确权收益每人620元。
二、规范合同，盘活资产
1.加强领导、成立合同清理领导小组
按照上级要求成立由党支部成员、村委会成员、监事会成员、理事会成员共同参与的合同清理领导小组，村委会主任任组长。
2.规范程序、依法依规
合同清理工作难度大，存在历史遗留的问题。本着晓之以理、动之以情，依之依法，既尊重历史、又着眼现在，重稳定、求发展的原则，同当事人重新签订补充协议。按照上级文件有关年限要求及现有土地价值重新商定补充协议事项。在充分摸清所有合同文本后，制定了七步走方案：第一步，经两委联席会议确定需要清理的合同，商定补充协议内容，重新调整费用、收缴方式等修订内容。第二步，将两委确定的修改合同报清查小组审阅，并提出问题确定修改方案。第三步，将修改方案上村民代表会，由村民代表初定补充协议。第四步，由清查小组同合同方洽商，经过多次走访，重复前三步后，合同双方达成共识。第五步，合同双方达成共识后，上村民代表会，最终确定补充协议。第六步，报上级相关部门审定后，无异议。第七步，由村民代表签字，一份合同才算清理完成。
三、集体增收，惠利于民
去年北寺村对本村合同进行清理，其中：提高租金四份，涉及农业用地447.1亩，原年租金46.0650万元，清理后年租金增加109.3210万元，平均每亩地增收2445元；盘活闲置资产三处，增收115.1930万元；解决合同纠纷三处，增加收入50.9321万元，综合治理服务费18万元，共计增收293.4461万元。
2013年村内老人生活补助、股份制分红实现翻番(每位股民由去年1200元直接到今年2400元)，村民得到了实惠。村庄排水、增设垃圾箱、整修街道等基础设施得到改善，居民生活环境得到显著提高，村庄更和谐、居民生活更稳定。
