南白岱村位于张坊镇北部，全村有农户806户、2600口人，确权土地面积2000余亩，1998年二轮延包时，全部确地到户，由农户经营，但土地效益不高，只能满足农民吃饱问题。2010年，南白岱村以张坊镇引进高端葡萄酒产业为契机，坚持从“人”的角度出发，积极引导和推进农村土地承包经营权流转，依托《年度》、《单士红》、《拓普威》三家酒庄，流转土地3500亩，推动了土地向规模化、集约化方向发展，提高了村集体土地经营收入，增加了农民收入。
一、强化宣传，转变观念，夯实土地流转经营的基础
随着农村外出人员大量增多和现代农业的兴起，仅靠传统种植业增加农民收入的空间十分有限。南白岱村三委班子顺时应势，立足本村实际，转变发展观念，将创新土地经营方式、实行土地流转经营作为发展农村经济、促进农民增收的新途径。通过开展政策宣传引导，采取多次召开党员、村民代表会议，村民大会，算账对比，效益分析，与农民一起分析全村的发展出路，使农民真正从心里认识到土地流转、规模经营的重要性。逐步引导广大村民形成土地流转经营的新理念，使村民进一步坚定了推行土地流转的信心和决心，为实现土地整村流转奠定了基础。
二、发扬民主、办事透明，解除农民后顾之忧
南白岱村在土地流转过程中始终坚持“依法、自愿、有偿”的原则，尊重农民在土地使用权流转中的意愿，严格按照法定程序操作，充分体现有偿使用原则，不搞强迫命令等违反农民意愿的硬性流转。在土地流转前多次召开党员会、村民代表会征求意见，民主表决是否同意发展葡萄酒产业，在表决通过的前提下才开始进行土地流转。整个流转过程坚持政务公开、村务公开制度，增加工作透明度。做到公开土地使用去向、公开土地流转标准、公开土地补偿办法，打消村民的心理顾虑。对于村民的地上物部分由土地接转方聘请有资质的评估公司，测绘公司对流转的土地及地上物进行价值评估和面积测量，整个工作过程由村委会派出的代表全程参与，保证了村民的利益不受任何损失。
三、以人为本，措施到位，确保农民增加收入
南白岱村在对涉地农户的土地流转费标准上，进行了认真的分析研究，如果标准过低，将会增加工作难度，损害农民利益；如果标准过高，将会造成开发成本提高，影响招商进程，产生一系列副作用。为此，他们根据本村实际制定了多种方案，经村民表决后，最后确定土地流转费采取按人逐年支付，每五年递增5%。因南白岱村人均土地0.5亩，考虑到土地等级不同，按亩均标准发放流转费显失公平，故以每人每年1200元的标准发放土地流转费，比农民自己经营土地的收益高出几百元。享有土地承包经营权的农户收益得到了保证，但村里还有不享受土地权益的新生衍生人口和外来媳妇等800多人，考虑到他们的实际情况，村里通过召开村民代表大会讨论决定，每年由村集体从土地收益中拿出固定资金，按每人500元的标准，发放给这部分村民。此外，每年年底，根据土地收益结余情况，再给全村所有人发放米面油等(2013年底实物折价164元)，保证所有村民的生活所需。
四、统筹协调，安排就业，增加农民工资性收入
在推行土地流转过程中，会遇到农民认识不高，由于多年形成的传统观念，农民对土地依赖程度较高，对土地流转顾虑重重。南白岱村专门成立了土地流转工作小组，针对有思想顾虑的农户，逐个突破。通过对比算账加以引导，耐心帮助农民算清账。土地流转了，有更多的劳动力从传统农业解放出来，只有统筹安排剩余劳动力就业，增加农民的工资收入，才能逐步解决农民对土地的依赖，才能确保土地流转流的动、转的出、消除企业和农民的后顾之忧。南白岱村积极协调三家红酒企业优先安排本村剩余劳动力就业，截止到2013年底，三家红酒企业共安排本村劳动力200余人就业，除“三险”外，每人每月还能取得工资性收入1800元。这种方式，既解决了企业用工需求，又实现了本村农民就近工作，实现了企业与农民双赢。
南白岱村依托土地流转，创新发展，引进项目，开阔思路，搞活经济，确立了本村的发展产业。通过酒庄项目为本村提供了强大的经济动力，加快了土地流转优先向农产品基地、酒庄企业集中，促进了土地规模经营和区域特色产业的形成，推进了农业产业化的快速发展，为南白岱村各项事业又好又快的发展奠定了坚实的经济基础。
