作为华侨城首个“文化+旅游+城镇化”项目，“甘坑新镇”与以往项目不尽相同，不仅着眼于“造城”，更要“优城”。
“甘坑新镇”项目具有一定的文化旅游基础，这里不仅有农耕保留用地、山地和湿地等生态保护用地、厂房和旧村落，还有一座客家旅游小镇——甘坑小镇。自2014年投入运营以来，甘坑小镇的客家传统建筑、手工艺、美食，吸引不少游客慕名前来。华侨城介入后，将为这里导入整体策划、管理和资本能力，引进和培育具有高科技含量和高艺术水准的原创文化内容产业，促进这一地区的进一步转型升级。
“甘坑新镇”也是华侨城首个以PPP（政府和社会资本合作）方式深度参与的城镇化项目，由华侨城集团、龙岗区政府、深圳市甘坑生态文化发展有限公司三方合作开发，在一定程度上拓宽了中国企业参与城镇化的路径。有消息称，下一步，华侨城与龙岗区还将加快推进深圳低碳城等城镇化项目。
纵观国内外众多实践，城镇化不是简单地让农民进城、上楼，参与城镇化更不是盖楼、炒地，而是要在发展中关注人的需求、文化传承和可持续发展。在中国新型城镇化的时代大潮中，以华侨城为代表的企业率先破题，提升传统城镇的公共文化和公共服务，以文化创意植入推进当地产业转型升级发展。这个模式一旦试水成功，或将是经济发展与国民乡愁这对矛盾共同体的最佳和解方式之一。
打造“中国新型城镇化典范”
在本届安仁论坛上，华侨城集团分别与成都市金牛区人民政府签订了“文化北城核心区项目”合作协议，与成都市大邑县人民政府、成都文化旅游发展集团有限责任公司签署了“安仁项目”合作协议，与成都市双流区人民政府签署“黄龙溪项目”合作意向协议。华侨城集团预计投资千亿元对天回、安仁以及黄龙溪进行资源重整与升级改造，在“文化+旅游+城镇化”的新型模式下，让3个深具四川底蕴的历史名镇焕发新的活力，以“中国新型城镇化典范”的姿态走向国际。
“天回项目”拟定位为国际化的丝路文化新城，规划为“一路两核七心”的重点布局。“一路”即体现蜀国历史与经典的“蜀道门廊”，“两核”是编年体式历史文化名镇的天回大观、世界最大的花园艺术奇迹的凤凰花雨，“七心”为全新引入的明星项目，依次为打造节庆狂欢、异域风情体验乐园的“丝路万国”，世界美食荟萃地、码头文化公园聚集的“天月湾”，文创产业基地创智公园，文化交流综合体“丝路文心”，南方第一冰上运动中心“冰雪世界”，城市旅游交通枢纽综合体“天回客厅”与航空航天爱好者梦幻家园的“航空航天科技乐园”。
“安仁项目”以文博为核心，将划分成3期展开项目开发。一期阶段内将实现街区向文博创意市集转化；接下来还将着力构建农业与美容产业园、影视产业园，全面统筹老场镇提升区、田园体验区、养生养老区、都市休闲区等，目标是将安仁镇打造成为中国新型城镇化典范和世界旅游目的地，向世界展示“百年中国、四海安仁”的形象。
黄龙溪拥有生态格局与人文底蕴，因此，华侨城对黄龙溪的打造不是简单的古镇扩张，而是延续并强化古镇特色，塑造“十里八湾”的新型布局，以河道为主线，集中呈现黄龙溪历史记忆、当代生活与未来发展的完整画卷，并辅以特色八湾，塑造黄龙溪古镇生活与文科创产业交融的城镇发展。未来的黄龙溪将是一个整合了古镇、水特色、文化资源的成都最美“水”主题古镇，将成为成都后花园、成都市第一居所、总部基地。
一座城，连接欢乐世界；一种文化，开创新的生活。走过30年的华侨城，将在“文化+旅游+城镇化”的战略下，更好地为新型城镇化添彩助力，让更多人在城镇化中记住乡愁、感受美好。
