江西农民住房贷款全面启动 实行差异化模式

        8月18日，记者从省农村信用联社获悉，为大力支持农民购建住房，进一步激活农村消费市场，促进地方经济平稳较快增长，全省农村信用社在近日全面启动了“安家乐”农民住房贷款业务。

        2006年开始，我省在赣州试办农民住房贷款。今年省农村信用联社进一步完善工作机制，在全省范围内全面推广农民住房贷款。农户用于建房或者购房符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的普通住房，包括规划区内的商品房、农民公寓、普通农宅的消费性贷款均属农民住房贷款范围。 

        此次推出的“安家乐”农民住房贷款业务，农村信用社根据农民房屋的坐落位置、土地性质及购建方式等不同情况，实行差异化、个性化模式，操作上更加具体和清晰，能够有效满足农民住房贷款的金融服务需求。 

        据介绍，对贷款需求额度较小、信誉良好的农户，由农信社与村民理事会共同组成资信评定小组，对农户评级授信，合理确定授信额度，以农户小额信用贷款或“文明信用农户”贷款方式给予支持。对在村庄、集镇规划区内的宅基地上建房的农户，可由信誉良好、有一定偿还能力的村“两委”干部、在当地有一定威望的致富带头人或者国家公务员为保证人，发放2人以上保证贷款。对农民专业合作社社员购建房的，可发放专业合作社社员联保贷款。对集体购买地方政府组织建设的农民公寓5户以上并自愿组成联保小组的农户，发放农民建房联保贷款。对组团购买规划区住房的农户，可由政府引导成立农民建房贷款担保中心或由农户自愿组成联保体，并在农信社存入一定比例的担保基金，由农村信用社根据自身资金状况，按担保基金的5至8倍发放农民建房贷款。(记者夏晓)