一、 项目概述
城镇居民面对生态环境的日益恶化，纷纷开始向往“回归大自然”的休闲、恬静生活。每逢周末和假期，都不约而同地去寻找绿色空间和清新的娱乐场所，以领略、感受、体验田园和乡村的朴实生活，从而获得紧张工作之后的恬静和放松。另一方面，一些居民也渐渐厌倦了游历名山大川后的旅途劳累，且常有“看景不如听景”的遗憾，于是就自然而然地瞄上了距离比较近的高新农业科技示范园区。而这些园区也非常乐意接纳游人，既可处理产品，又可获得一笔非常可观的门票收入，且可以借游人之口做活广告，传播既快又易为人接受，比在广播、电视上做广告更经济实惠。这样，生态农业、园林绿化与生态旅游很自然地结合了起来，形成了一类独具特色的科技示范园，就是农业观光园。
由此可见，农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。红星现代生态农业产业园区坐落在美丽富饶的哈尔滨市阿城区红星镇北兆村二活龙沟，地理位置位于阿城岭交界处，是张广才岭余脉。距旅游胜地金龙山原始森林公园风景区南约21公里，距红星水库13公里，区位优越独特，山清水秀，风景优美，空气清新，没有污染源，水源充足，自然资源丰富，适合生态养殖和特色水产养殖，发展前景广阔。
哈尔滨市广元种植有限公司二活龙沟林地总面积4560亩，耕地面积350亩，鱼池50亩，总面积为4960亩。据有关部门检测，该地空气新鲜指数为36.8，没有任何污染，是天然氧吧。林中树种繁多，有山青杨、黄菠萝、椴树、槐树、家榆、山榆、黄榆、愁李、山里红、山梨、山樱桃、山核桃等上百种树种。林下有刺五加3000多亩，还有细辛、旁风、艾蒿等野生中药材上百种。山上还有野生鹿、袍子、有松鼠、獾子、貉子、山鸡、松鸭、斑鸠、飞龙等野生动物和鸟类。拥有2.5公里的野山葡萄采摘园，山上还有含多种矿物质的山泉水，山下有种植的各种生态蔬菜和粘玉米，有环山一周的白色路面，交通便利，是天然的植物园和动物园，非常适合旅游度假。
二、 项目建设规模及主要建设内容
红星现代生态农业产业园区总面积4960亩。其中：林地总面积4560亩，耕地面积350，鱼池50亩；还有三处建筑面积7500平方米楼房。可做以下项目：
1. 绿色生态观光农业项目
在北兆村二活龙沟种植绿色蔬菜瓜果，做绿色采摘园。养殖绿色无公害本地鸡、本地鹅、笨猪，供应旅游观光游客品尝。
2. 药材深加工项目
利用现有的3500亩刺五加和种植的其他药材，开发药材深加工项目和刺五加茶、刺五加饮料项目。
3. 矿泉水开发项目
利用二活龙沟山上丰富的优质矿泉水资源和储量丰富的优势，建一处天然矿泉水厂。
4. 旅游服务业项目
借助红星和金龙山旅游优势，利用公司现有的红星水库2600平方米的三层楼、北大门2100平方米二层楼、和二活龙沟2900平方米的别墅和平房，总建筑面积7227平方米。适合做宾馆、酒店、度假村和养老院等旅游服务业项目。
三、 市场预测
观光农业在我国是现代农业发展的一种新型模式，特别是随着我国经济的持续稳定增长和城乡居民消费水平术成果，努力实现资源环境与农业生产、生态效益同步发展与提高的有效途径，成为农业增产、农民增收、农村发的不断提高及旅游业的不断发展，观光农业将成为现代农业发展中大量吸收社会资本，不断引进农业高新技展同步协调的最佳选择之一。
四、 项目优势
项目建设拓宽了红星镇农业发展的空间，现在生态农业观光旅游是现代农业发展的一个新方向，打破了传统的城乡界限与布局。农业向二、三产业延伸，与农业相关的产业应运而生，形成了“三产”互联，城乡经济、生态、社会互促互融，城乡统筹一体化的发展格局。项目建成后，每年可向市场提供安全无公害的蔬菜、瓜果和畜禽产品，丰富了农产品的供应市场。
五、 项目投资估算及来源
项目投资估算为1亿元。资金来源：自筹5000万元，招商引资5000万元。
六、 盈利模式
特色农业种植、养殖，旅游观光。
七、 预期投资效益
预计年收入2000万元，5年可收回成本。
八、 合作方式：合资、合作或独资
九、 招商单位主要情况
招商单位名称：哈尔滨市广元种植有限公司
招商单位地址：哈尔滨市阿城区红星镇北赵村
招商单位联系人：王淑萍
联系电话：13206522500
