11. 农民集中居住要打破乡域的行政限制
农民集中居住要打破乡域的行政限制，要给农民尽量多的市场化选择权。例如，农民以宅基地换城镇房屋，如果进入A镇，就业好、房屋增值快；进入B镇，没就业、房屋增值小。就应给农民选择A镇的权利。还要准许农户以合作社的形式以连片的宅基地还耕后置换城镇的建设用地合作建房。
12. 花小钱办大事
如果是省书记省长、市书记市长蹲点的村庄，肯定是“新农村”，因为钱多的连树和草都换成了新的！参观学习的干部队伍一波波的。其实钱堆出来的“新农村”一点制度意义都没有。如果大领导蹲点的村庄花小钱办大事，农村改革才会走上正确的道路！否则，会将农村导向错误道路！
13. 规划要符合趋势、定位准确，具有落地性
昨天在成都某县做“专家”，给一个示范村的规划做点评。规划首先要符合大趋势，趋势都没认识清楚，做规划就是瞎蒙了；其次是根据趋势对规划区定位，定位错了，规划就是瞎掰；再次，是规划的落地性，老百姓没参与，不符合实际，规划落不了地，做了也只能墙上挂挂！
14. 规划设计要表达和谐共生的关系
规划建设我们乡建院的海龟朱珠妹妹昨天在成都某县示范村规划点评时说，乡村的规划设计，要用规划设计的“语言”表达人、建筑、自然和谐共生的关系。她说，现在农村规划设计最大的问题是太生硬了、太城市化！
15. 重视解决方案的整体性
这些年我们乡建院为政府提供新农村和小城镇建设服务，提供的是“规划设计、落地实施指导，内置金融、土地流转和要素优化配置方案，组织建设、集体经济和治理模式，景观调整、污水处理、垃圾分类，培训等成套解决方案服务。但只有很少的政府懂得采购成套服务的重要性。
16. 学者专家要走群众路线
学者专家也要走群众路线。家庭沼气在好多学者专家们看来是非常好的东西，我在参加一些新农村项目评审的时候经常遇到学者专家们偏爱家庭沼气。可是，现在的农村，95以上的农户不养猪了，传统的家庭沼气自然过时了。可见不少学者专家们对家庭沼气的认识还停留在15年以前。
17. 新农村建设的经验可以学习
前几天有个县的领导要求我们乡建院帮助做50多个村子的规划，我问他今明两年有几个村子要搞新农村建设，他说11个村子。我说只做2个村子规划、并指导落地实施（包括：旧房改造、内置金融及土地抵押、组织建设和集体经济、垃圾分类及污水处理等）。我们的服务是可以学习到的！
18. 打击处理假合作社
有一个合作社有十几万人，请我去上课，听其含糊介绍，像个大“传销组织”。但在工商注册过的。这事归谁管？政府说发证了就是合法的，农业部门说插不上手，工商局说只管发证不管真假……有专家学者调研后得出结论，全国假合作社占80%。这局面对农民合作事业发展损害极大！
19. 村民自主做新农村建设
新农村建设是村民自己的事情，我们只是协作者，村民自主做新农村建设好处多：譬如：修村内道路，群众自主修就会事半功倍，花小钱可办大事，且矛盾少；垃圾分类村民自主做，办法多，花钱少，废物利用也高，还可持续。很多人没有耐心协作群众自主做，也有人不想让群众自主做。
20. 先做软件，再做硬件
新农村建设要先做软件，再做硬件。譬如：先做内置金融，这样土地就可抵押贷款了，建设就不依附人了；再如：先做敬老这样的好事——激励村社“乡贤”为老人在“内置金融”里配置敬老股，让老人出小钱后能够在年底分到“大红包”。村庄的孝道回来了，其他事情就好办了！
